Новый торговый центр в Долгопрудном по проекту GRAVION GROUP

Компания GRAVION GROUP разработала проект торгового центра в г. Долгопрудный площадью 26 000 кв. м для группы компаний FLATIS. Инвестиции в проект составят 1,3 млрд. рублей. Предполагаемый срок реализации около 1,5 лет. В первом полугодии 2017 года запланировано начало строительства, к окончанию 2018 года – завершение работ.

Герман Елянюшкин, заместитель председателя Правительства Московской области: «Новый торговый центр будет удобным местом для всех жителей Долгопрудного – как для покупок, так и для отдыха и развлечений. В городе XXI века самое главное – не заводы и не дороги, а человек. А город должен служить для его удобства. Именно так правительство области во главе с губернатором Андреем Воробьевым видит свою задачу преобразования Подмосковья».

Трёхэтажное здание с эксплуатируемой кровлей и подземным паркингом будет располагаться в микрорайоне Центральный вдоль Лихачёвского проспекта. Оно идеально вписывается в общую жилую застройку за счёт лаконичных форм и фасада в теплых ярких тонах. В торговом центре разместятся магазины различного назначения, в том числе якорный продуктовый гипермаркет, детская развлекательная зона и фудкорт. Общая торговая площадь составит порядка 8,9 тыс. кв.м. Высота потолков более 5 метров. Торговая зона спланирована с учётом покупательского потока. Более 400 человек будут обеспечены работой в новом торговом центре. По окончании строительства территория (более 1,6 тыс. кв.м) вокруг торгового центра будет озеленена и обустроена в соответствии с современными требованиями городского благоустройства: будет организована зона отдыха, высажены деревья и выполнен ландшафтный дизайн.

Концепция будущего торгового центра не только учитывает дефицит качественных и социально-значимых торговых площадей в городе (в Долгопрудном в настоящее время показатель обеспеченности жителей качественными торговыми площадями 80 кв.м на 1 000 жителей, в то время как в Мытищах 1 190 кв.м), но и решает важную городскую проблему с парковочными местами, обеспечивая ими как посетителей, так и жителей микрорайона. Архитекторы создали комбинированный паркинг (наземный, подземный и на кровле) ёмкостью более 440 машиномест, с возможностью подъезда к ТЦ со стороны проспекта и жилого массива. Также были размещены две зоны загрузки для машин грузоподъёмностью 1,5 т и 12 т. Для удобства арендаторов предусмотрены грузовые подъёмники на 2-3 этажи.


Юрий Неманежин, управляющий партнёр GRAVION GROUP: «Торговый центр находится на первой линии центральной магистрали, и это диктует серьёзные требования к архитектурно-пространственному облику объекта. Поэтому основная задача нашего проектного бюро в создании яркого, концептуального объекта, уникального как снаружи, так и внутри. Сейчас можно сказать, что это будет очень современный торговый центр — светлый, просторный, с красивым атриумом. Он обязательно станет украшением города. В настоящий момент по проекту получено свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика, сейчас согласовывается исходно-разрешительная документация и идёт стадия проектирования».

Андрей Носов, генеральный директор FLATIS: «Проектируемый торговый центр на сегодняшний день один из самых сложных и интересных проектов нашей компании. Руководствуясь большим опытом реализации коммерческих проектов и главным принципом нашей работы— строить для города и для каждого, учитывая интересы и потребности жителей всех возрастных категорий, мы планируем создать не просто современный, удобный и доступный торговый центр, но и комфортное пространство для отдыха, покупок и развлечений всей семьи, основное место притяжения жителей как Центрального микрорайона, в котором он расположен, так и жителей всего города Долгопрудный. Понимая значимость расположения участка, его ценность для микрорайона и города, мы детально прорабатываем концепцию проекта и уже сейчас на этапе проектирования провели предброкеридж. Можно с уверенностью сказать, что будущий торговый центр предложит продуктовый гипермаркет нового формата, сетевой супермаркет бытовой техники и электроники, первый в городе супермаркет товаров для дома и сада, большой супермаркет детских товаров и интересную детскую развивающую и развлекательную площадку, первый в городе ресторанный дворик, галерею магазинов и услуг и в целом, неповторимую атмосферу для отдыха каждого своего посетителя вне зависимости от возраста».